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只要是投资就必定存在风险,那么加盟酒店必须注意的事项有哪些?

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只要是投资就必定存在风险,那么加盟酒店必须注意的事项有哪些?

发布日期:2018-05-08 作者:www.cheapcdk.com 点击:

连锁酒店加盟哪家好


    要投身酒店行业,首先必须了解酒店业的投资风险。酒店业作为服务业的一部分,抗风险的能力较低。社会动荡、洪水、地震、瘟疫、传播性疾病、金融危机等等不可控因素都会对酒店业造成很大的冲击和影响,酒店业对大小环境的依存度较高。连锁酒店加盟哪家好?什么连锁酒店品牌值得加盟?听怡庭给您解析。。。

    酒店投资的进入门槛较低,竞争非常激烈,很容易形成市场过剩,造成收益难以保障,投资人应慎重考虑投资回报率和投资回报期的问题,怡庭酒店成熟门店平均RevPAR每间可供房收入达260,一线城市核心区域成熟门店可达420以上。

    酒店投资还有另一个特点 ——相对于其他的资产投资,酒店投资回报期相对较长。经济型与中档酒店的投资回报期一般为2-3年,在一线城市的怡庭,最快一年半左右投资人就可收回投资成本,而五星级酒店则可能长达8-9年至10余年不等。作为酒店投资人,除了有足够的耐心去经营一家酒店,也要选择一个好的品牌。了解了酒店业的投资风险后,投资人应该明确自己投资的酒店的定位。在市场为主导的今天,拍脑袋决定的做法已经过时了,更加科学的做法是,根据目前的市场大数据,分析消费者的需求,做消费者最需要的酒店。

    就目前来看,未来十年中国很可能从一个中等收入国家跨越进入一个高等收入的国家,这意味着经济结构的转变,消费和服务业将主导中国的经济,预测未来的十到十五年消费增长可能会翻倍,而且在消费增长中旅游和酒店的支出会高速增长。经济增长让中产阶级的日益壮大,中产阶级成为支撑中国经济一个主要阶层,中端酒店市场会更加符合他们的需求。而且,相较于高端和低端酒店竞争激烈的红海状态,中端酒店还处于蓝海。

    酒店的客流量决定出租率,最终决定酒店经济效益。为提升转型后的单体酒店效益、同时为顾客提供更贴心服务,怡庭酒店旗下门店近日主动出击、多措并举,发动各门店全体员工出动,身兼推广员、导游,在吸收顾客并提供吃喝玩乐行一站式服务的行动下,提升酒店出租率高达103%,提高各门店所在区域的市场竞争力,增强市场价值,获得了酒店业主与顾客的好评。

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